Einfalienhausinterime Zimmervermietung
WG-Zimmer zu vermien in Düren WOHNGEMEINSCHAFT in Düren ruhige Lage ca. 15 Minuten vom Zentrum Standort in Düren in der Vorvermarktung. Geplanter den Start ab November 2025. Anfragen zur Anmietung
Das grosse Haus insgesamt 290 qm hat eine gehobene Ausstattung mit neuer Gasheizung und Dämmung von aussen, dadurch hat man wenig Energieverbrauch. Fußbodenheizung, natursteinböden, Garten und, Terrassen. Garage nach Absprache. Stellplatz kann man auf dem Nachbargrundstück vom Eigentümer anmieten nach Absprache, auf jeder Etage Bad und WC, Küche.
Baujahr 1978 in bestem Zustand.
Haustiere sind nach Absprache willkommen. 1 Kater und eine Katze im Erdgeschoss ziehen mit ein.
- 3 Ebenen, Erdgeschoss, Souterrain und Dachgeschoss
Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Bad mit Wanne und Dusche, EBK-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer usw.
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Terrasse vom Wohnzimmer
Badezimmer im Erdgeschoss
1 Gästezimmer im Erdgeschoss ca. 18 m möbliert mit Schlafcouch, Tisch, Stühle, Schrank.
Bei der flexibelen Vermietung. Zusatzoptionen: Mitnutzung der grossen Küche im Erdgeschoss mit EKB, Mitbenutzung der Waschküche, waschmaschine, Gosses Bad mit Dusche, WC und Badewanne.
Stellplatz in der Garage für E-Bikes möglich. Nach Absprache können Haustiere mitgebracht werden.
- Dachgeschoss (wird gerade mit neuem Bad und neuer Decke fertig ausgebaut. 113 qm die noch aufgeteilt werden können. Bad mit Dusche und WC, helle Lichteinflutung durch große Fenster. Gartennutzung inklusive.
Informationen zum Dachgeschoss mit Loftcharakter:
- Das Dachgeschoss wird Hybride, bedeutet man kann die ganze Etage Mieten oder wir teilen es in Zimmer auf.
- Einrichtung Bett, Schrank, Tisch, Stühle, Sessel oder kleine Couch.
- Die Einrichtung kann mit mir abgesprochen werden.
Zurzeit wird das Duschbad mit WC fertig eingebaut. Die Decke wird Zurzeit neu montiert. Pentrieküche wird ebenfalls eingebaut. Aufteilung des Raumes kann umgesetzt wereen, das mit Absprache.
Mietzeit flexibel: 1 Monat kürze Mietzeit nach Absprache.
gesamte Wohnfläche 97,0 m²,
Preislich: Langzeitmiete 1.750 € pro Monat, Kurzzeitmiete 2.100 € pro Monat. Kaution 2 Monatsmieten bei Langzeit, 1 Monatsmiete bei Kurzzeit. Andere Mietzeiten mit mir besprechen. Möblierung vor der Anpassung im Dachgeschoss mit mir absprechen.
Zimmer I wenn eine Aufteilung gewünscht ist mit Fenster,
Zimmer II Wenningstedt Aufteilung gewünscht ist
Zimmer III wenn eine Aufteilung gewünscht ist
Bad mit Dusche und WC
Pentrieküche
- Souterrain 2 Zimmer mit Bad inkl. WC und Dusche und kleiner Küche, Fußbodenheizung und Steinboden aus Naturstein helle Farbe, Mietvertrag für interime Anmietung oder für WG-Zimmer für 1-2 Personen inklusive Terrasse und Zugang zum Garten mit Gartennutzung. Möbliert. Mietzeit nach Absprache.
- Waschküche mit Tockenraum.
- Kellerraum
- Hobbyraum
Wohnfläche Souterrain zur Vermietung als WG-Zimmer oder interime Anmietung:
Das Zimmer ist eins von 2 Zimmern im Souterrain mit Duschbad und WC.
Die Einrichtung kann mit mir abgesprochen werden, da alle Zimmer neu eingerichtet werden.
Hinweis, ich habe das Zimmer virtuelle gestaltet, weil die Wohngemeinschaft für Anfang November 2025 eingerichtet wird. Möblierung kann mit mir abgestimmt werden.
Mietzeit flexibel:
1 Woche, 1 Monat, länger als ein Monat
pro Zimmer
Zimmer I (23,32 m²): 200 € pro Woche.
Monatsmiete ≈ 860 €.
Kaution (3 Monatsmieten) ≈ 2.580 € wegen gehobenen Standard
Zimmer II (18,40 m²): 160 € pro Woche.
Monatsmiete ≈ 688 €.
Kaution (3 Monatsmieten) ≈ 2.064 € wegen gehobenen StaStandard.
Hinweis: Keine gewerbliche Vermietung keine Berechnung von Mehrwertsteuer.
Miete bitte Anfragen je nach Vertragsart. Da das Haus einen hohen Standard hat liegen wir über dem Satz vom Jobcenter.
Waschraum mit Möglichkeit zur Trocknung der Wäsche
Dem/den Mieter*innen wird die Mitbenutzung der Waschküche (anteilig ca. 10 m²) eingeräumt. Im Rahmen der Zwischenmiete stellt der Vermieter zwei Waschmaschinen und einen Trockner als Service zur Verfügung; die Abrechnung erfolgt pro Nutzung. Bei langfristiger Vermietung ist der Anschluss einer eigenen Waschmaschine/Trockner möglich, sofern technisch machbar.
Das gilt für alle angemieteten Wohnräume.
Garage:
Für E-Bikes kann ein Stellplatz gemietet werden. Die Mietzeit vom Stellplatz in der Garage ist unabhängig vom Mietertrag der Wohnräume. Aufladung der Stromkosten müssen zusätzlich bezahlt werden. Preis pro Woche 5,00 €ohne Stromkosten.
Hinweis:
Nutzung der Stellplätze in der Garage nach Absprache, keine Haftung für Diebstahl/Beschädigung außerhalb vertraglicher Vereinbarung. Verfügbarkeit nur solange freie Stellplätze verfügbar sind.
Hinweis Fragen zu den Mietpreisen bitte über Kontakt oder über WhatsApp 015224672106.
Informationen und Bewerbung
