IEW Immobilien betreut/verwaltet Wohneigentümergemeinschaften und Mietobjekte ab 2 Einheiten.
IEW Konzept die moderne Hausverwaltung
- Mit einer fester Ansprechpartnerin Elke Wirtz,
- Rückmeldung binnen 48 Stunden bei Notfällen sofort Notfallbearbeitung
- Kleine WEG-Gemeinschaften sind bei IEW willkommen, Verwaltung, wie sie sich kleine Gemeinschaften wünschen. IEW ist offen für kleine und mittlere WEGs vom Dreiparteienhaus bis zur mittleren Anlage. Mit Arbeitsprozessen, die zur Größe passen, statt Konzernverwaltung im grossen Pool.
- Warum das funktioniert? Antwort: Ihre Immobilie wird digital verwaltet
- Ihre Papierunterlagen liegen nicht an externem Ort, sondern werden in der Immobilie der WEG aufbewahrt. Die digitale Hausverwaltung die der WEG-gehört mit eigener Lizenz und ist eingerichtet für alle Prozesse der WEG. Meine jahrelange Erfahrung und mein starkes Netzwerk fliessen immer mit und ermöglichen zuverlässige Erledigung mit den Diensteleistern und Handwerkerfirmen.
- Große Verwaltungen winken bei sechs Einheiten oft ab. Bei mir ist genau das der Kern: Gemeinschaften, die eine Verwalterin wollen, die ihr Haus kennt und ans Telefon geht.
- klaren Preisen und einer digitalen Ordnung die Eigentümer wirklich verstehen.
- Verwaltung mit Schwerpunkt Wohnungseigentum. Kaufmännische, technische Verwaltung und rechtlich in einer Hand.
- Der Schwerpunkt liegt auf der WEG-Verwaltung, ergänzt um Mietverwaltung und Sondereigentum.
Sie haben die Wahl zwischen:
1. WEG-Verwaltung klassisch
2. Selbstverwaltung mit Verwaltungsassistenz
WEG-Soforthilfe sofort als Einzelleistung buchbar.
Preise ein Preis je Einheit. Keine Überraschungen. Sie sehen vorher, was die Verwaltung kostet. Sonderleistungen wie eine zusätzliche Versammlung oder die Begleitung größerer Sanierungen besprechen wir vorab, nie hinterher.
Was bei IEW mit mir anders läuft?
Antwort statt Warteschleife
Telefon, E-Mail oder WhatsApp: Sie erreichen mich und bekommen umgehend eine Antwort, nicht eine Vorgangsnummer.
Alles nachvollziehbar Abrechnungen, Beschlüsse und Belege liegen online für alle Eigentümer bereit. Transparenz ist keine Zusatzleistung. Nah dran Ich bin in der Region zu Hause, kenne Handwerker vor Ort und komme persönlich zur Immobilie für die Massanahme einzuwerten, wenn es nötig ist. Ticket für den Prozess zu steuern und zu dokumentieren für die WEG und Dienstleister.
Was Eigentümer davon haben.
Mehrwert
Verwalterwechsel & Übernahme Finanzen, Rechnungen & Mahnungen, Beschlüsse & Eigentümerversammlung
So starten wir
Ein Verwalterwechsel ist einfacher, als viele denken.
- Kennenlernen, ein Gespräch über Ihr Haus, Ihre Erwartungen und die offenen Themen. Kostenlos und unverbindlich.
- Angebot, ein klares Angebot mit festem Preis je Einheit. Sie legen es Ihrer Gemeinschaft vor.
- Beschluss und Übergabe, ich bereite den Beschluss zur Verwalterbestellung vor und übernehme die Unterlagen vom Vorgänger.
- Laufende Betreuung, ab dem ersten Tag erreichbar. Alle Unterlagen online, jede Versammlung sauber vorbereitet.
WEG-Soforthilfe als sofortige Massnahme buchbar
Was tun, wenn die Hausverwaltung nicht reagiert?
Was tun, wenn Rechnungen und Mahnungen offen sind?
Sofort die Soforthilfe mit Elke Wirtz in Gang setzen.
Was passiert, wenn die WEG keinen Verwalter findet?
Kann eine WEG sich selbst verwalten? JA
Wie funktioniert die Soforthilfe bei akuten Verwaltungsproblemen? Elke Wirtz direkt kontaktieren.
Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?
Und darunter jeweils Praxisbeispiel:
Was tun, wenn Rechnungen und Mahnungen offen sind zum Beispiel die Liefereinstellung von Wasser und Strom auf dem Tisch liegt?
Was passiert, wenn die WEG keinen Verwalter findet?
Jetzt Verwaltung wechseln
Vorbereitung der ETV
Wir bereiten den Umlaufbeschluss oder alternativ die Eigentümerversammlung für den Wechsel vor für die Abstimmung Wechsel der Verwaltung.
Wir richten Ihre WEG digital ein für die Übernahme der Buchhaltung ein und richten Ihren persönlichen Bereich Ihrer WEG in unserem Kundenportal ein.
Anfrage einsenden
Fragen und Antworten WEG-Verwaltung
- Befristung Mietvertrag
- Befristung Eine Befristung im Mietvertrag legt das Ende des Mietverhältnisses bereits zu Beginn fest. Nach Ablauf der Befristung endet der Vertrag automatisch, es sei denn, beide Parteien vereinbaren eine Verlängerung oder der vertraglich vereinbarte Befristungsgrund entfällt.
- Betriebskosten
- Betriebskosten sind die laufenden Kosten, die dem Eigentümer durch das Eigentum an einem Grundstück oder Objekt entstehen. Die Betriebskostenverordnung bestimmt, welche dieser Kosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen.
- Selbstverwaltung mit Verwaltungsassistenz
- Selbstverwaltung mit Verwaltungsassistenz. Was bedeutet Selbstverwaltung mit professioneller Verwaltungsassistenz? Selbstverwaltung bedeutet nicht, dass die Wohnungseigentümer ihre Buchhaltung, Rechnungen, Unterlagen, Fristen und laufenden Verwaltungsvorgänge plötzlich selbst bearbeiten müssen. Rechtlich ist zunächst die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums verantwortlich. Das ergibt sich aus § 18 Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
- WEG-Verwaltung
- IEW Immobilien betreut/verwaltet Wohneigentümergemeinschaften und Mietobjekte ab 2 Einheiten. IEW Konzept die moderne Hausverwaltung Mit einer fester Ansprechpartnerin Elke Wirtz, Rückmeldung binnen 48 Stunden bei Notfällen sofort Notfallbearbeitung Kleine WEG-Gemeinschaften sind bei IEW willkommen, Verwaltung, wie sie sich kleine Gemeinschaften wünschen. IEW ist offen für kleine und mittlere WEGs vom Dreiparteienhaus bis zur mittleren Anlage. Mit Arbeitsprozessen, die zur Größe passen, statt Ko